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小蜂抢租:开启类uber租房体验
2015-07-13 19:58:20   苏州公寓网-悦家公寓-资讯正文   来源:中青在线

   “社区经纪人的成本比传统经纪人的成本低了近二十倍。”在小蜂抢租发布会上,小蜂e家给出了这样一个数据。

   小蜂e家通过C2C的方式来做房地产中介。没有门店,没有招募自有经纪人。通过自身平台撮合房东与房客,要求社区经纪人按照设计的规则参与。

   小蜂e家董事长兼创始人范勇峰先生说:“小蜂e家社区自由经纪人是以一种类Uber的模式,来引导社区居民从事其所处小区内的房屋租赁、买卖的相关工作。从某种角度讲,社区自由经纪人是能够进入社区、更好地提供社区服务的最佳途径。他们对自己的社区有归属感,所以他们更愿意为社区创造更好的环境,这在客户租房、买房的过程中可以体现为他们会给房客提供更为真实、有效的信息。”

   除了给客户带来更好的租房体验之外,小蜂e家启用社区自由经纪人有更加实际的原因。据了解,基于对房地产市场行业的调研,传统的房地产中介公司是典型的高成本,高佣金企业。去除传统门店的成本,雇佣传统经纪人参与带看和投入大量广告打响知名度也是一笔不小的费用。自由经纪人的出现则“解放”这近二十倍的成本。同时,去门店化也省去了大量的租赁费用。最终受益的还是租客本身。

   2015年7月,小蜂e家推出了一款新的产品:小蜂抢租。小蜂抢租融入了佣金租金自由定的使用功能。并可以在线上完成合同签订与佣金租金的交付。“和往常的租房体验不同,不需要签署大量的文件,只需填写基本的信息即可。”小蜂抢租的CTO王勇如是说道。

   为了让客户体验更加人性化,小蜂抢租加入了语音一键抢单,实时语音视频在线沟通功能,实现人机交互。用户只需说出自己的需求,就可以录入系统进行搜索,非常方便。而且可以直接跟房东沟通,听到房东的声音。

   为了防止信息公开与泄露上,在小蜂抢租系统中,个人信息除房东与社区经纪人之外他人均不可见。并且在一段时间内,系统将会自动消除用户的信息。房东的信息也是如此。这样在最大限度保护房东,房客的隐私与保障房东房客的利益。

   但小蜂抢租所拥有的优势可能会是其前进方向上的“绊脚石”。互联网还没有掀起“去门店化”的浪潮。对于中介公司来说,门店的存在是签约率的一个优势所在。由于房地产所涉及的交易额度较高,门店的存在代表的是信誉。虽说在今天互联网已十分普及,但互联网服务仍是一小部分人的选择。人们更倾向于去找传统的中介公司。

   同时,社区自由经纪人的全民化与之伴随的则是专业性的缺乏。录入简易信息即可签署合同也会带来未来利益纠纷的隐患。这些都是小蜂抢租未来需要面对的重要问题。

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